1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
杉並区
67.2万円/㎡
前年比-1.5%
日神パレス東高円寺
東京都杉並区和田三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩3分
1988年築 / 11階建 / 56戸 / SRC造
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3階 / 16.25㎡の場合
相場
1,046万円
64.4万円/㎡
617
903
1,189
1,474
AI査定結果
推定相場価格
1,046万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
903万円〜1,189万円
55.6万円/㎡〜73.1万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月12日
日神パレス東高円寺
1,030万円（63.4万円/㎡）/ 3階 / 16.25㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は65.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 1,030万円 | 63.4万円 | 3階 | 16.25㎡ | 1R | 南 |
| 2021/03/08 | 1,000万円 | 60.4万円 | 7階 | 16.56㎡ | 1R | 南 |
| 2021/02/20 | 1,080万円 | 66.5万円 | 4階 | 16.23㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/01/11 | 1,200万円 | 72.5万円 | 7階 | 16.56㎡ | 1R | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は63.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 日神パレス東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅3分 | 1,030万円 | 63.4万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ダイホープラザ東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅3分 | 1,300万円 | 80.0万円 | 16.24㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/24 | エレガンス東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅2分 | 1,480万円 | 73.4万円 | 20.15㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 1,090万円 | 66.8万円 | 16.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/12 | エヴェナール高円寺3 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅5分 | 1,100万円 | 66.0万円 | 16.66㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/21 | シグマース和田 杉並区和田一丁目 | 新中野駅6分 | 750万円 | 54.0万円 | 13.88㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/26 | 東高円寺アムフラット 杉並区和田一丁目 | 東高円寺駅9分 | 1,080万円 | 66.8万円 | 16.17㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/26 | ジェイパーク高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 東高円寺駅5分 | 1,150万円 | 63.7万円 | 18.06㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/09 | トップ東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅8分 | 680万円 | 48.0万円 | 14.16㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/20 | ペガサスマンション高円寺 杉並区梅里一丁目 | 東高円寺駅5分 | 860万円 | 53.8万円 | 16㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/11 | パークヒルズ東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅7分 | 1,280万円 | 63.1万円 | 20.29㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/25 | ミリオンコート高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅8分 | 890万円 | 55.3万円 | 16.08㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2022/05/28 | サン・フル中野富士見町 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅5分 | 950万円 | 51.5万円 | 18.44㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/16 | ルーブル高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 新高円寺駅8分 | 1,290万円 | 78.2万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、杉並区では1.5%下落しています。
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1988年築 / 4階建 / 29戸 / RC造